5억 은행 대출이자 금리별 예상 이자 계산표 참고용

 

5억 정도의 대출이 필요하신 분들이라면 일반적으로 생활비가 아닌 사업을 위한 자본 혹은 주택 마련을 위한 자본을 위해서 빌리는 경우들이 많습니다. 이 정도 금액이라면 한도보다는 이자를 먼저 걱정을 하셔야 합니다. 단 0.1% 차이에도 이자 차이가 크기 때문이죠.

 

그래서 오늘은 혹시라도 단순히 호기심으로 5억 대출 이자가 궁금하신 분들, 아니면 정말 알아보고 계시는 분들을 위해서 금리별 대략적인 이자를 계산해 보도록 하겠습니다.

1. 5억 대출 시 예상 이자는?

 

 

물론 한도가 5억이라고 가정을 해도 상환방법 및 금리, 여기에 기간등을 더해 실제 납입해야 할 이자는 차이가 납니다. 그렇기 때문에 아래는 단순히 평균적인 금리, 기간등을 고려한 계산법임을 참고 부탁드립니다.

 

예시) 연 4%대 금리, 10년 상환 기준으로

 

• 연간 이자 : 5억 X 4% = 약 2천만 원 정도
• 월 이자 : 2천만원 / 12 = 매월 약 166만 원 정도

하지만 실제로 매월 납부해야 하는 이자는 상환 방식에 따라서도 차이가 발생이 됩니다. 일반적인 상환 방식에는 다음 3가지가 있습니다.

 

• 원리금 균등분할상환 : 대출 기간 동안 매달 같은 금액을 상환하는 방식으로 초기 부담이 적지만 전체 이자 부담이 높다는 단점이 있습니다.
• 원금 균등분할상환 : 원금을 매달 동일하게 갚고, 이자는 잔액에 따라 변동이 오는 방식으로 초기 상환 금액은 높지만 향후 원금이 낮아질수록 이자도 낮아집니다.
• 거치식 상환 : 초기에는 이자만 갚다 일정 기간이 지난 후 원금을 상환 하는 방식으로 장기적으로 봤을 때 이자 부담이 발생됩니다.

2. 금리별 매월 예상 납부 이자

 

 

금리(연)	월 이자(5억원 대출)
3 %	약 125만원
4 %	약 166만 6천원
5 %	약 208만 3천원
6 %	약 250만원

 

* 상기 금리 및 이자는 참고용이며, 거치식 상환 기준으로 작성된 이자입니다. 자세한 이자는 실제 개인별 조건에 따라서 차이가 있습니다.

3. 이자 부담 낮추는 방법

 

 

5억이라는 금액은 0.1%의 금리 차이에도 매월 납부하는 이자 차이가 크게 발생됩니다. 그만큼 1년 동안 부담하는 이자 역시 커지기 때문에 이용 시에는 이자를 낮추는 방법을 연구해야 합니다.

 

1. 금리비교 : 은행마다 금리는 모두 다릅니다. 아무리 같은 한도와 담보라고 해도 이자적인 부분은 차이가 있기 때문에 최소한 2~3곳 정도의 금리를 비교해 보는 건 필수입니다.

2. 상환 기간 단축 : 상환 기간에 따른 이자 부담 역시 커집니다. 무조건 길게 잡기보다는 매월 소득 대비 기준으로 상환 날짜는 잡는 게 좋습니다.

3. 변동 VS 고정 : 금리 사정이 불안한 사정에서는 변동보다는 고정 금리가 유리합니다. 또한 매월 계획이 가능하기 때문에 금리를 변동 혹은 고정으로 할지에 따라 달라집니다.

 

5억은 큰 금액인 만큼 신중한 계획이 필수입니다. 금리 비교와 함께 상환 전략을 고려해 이용들을 하실 수 있기를 바라며, 반드시 금리 부담을 낮추기 위해서라도 각 은행별 비교를 꼭 한 번씩은 해보시기를 바랍니다. 감사합니다.